ڈاکٹر اختر گلفام ، ایڈیٹر انچیف نوائے وقت ، ڈائریکٹر نیوز، ڈان ٹی وی
اسلام آباد:پی آئی اے کی فروخت کے بعد نجکاری کمیشن نے اعلان کیا ہے کہ ملک کے تین بڑے ہوائی اڈوں اسلام آباد، لاہور اور کراچی کے لیے آؤٹ سورسنگ آپریشن مختلف سرمایہ کاروں کی اعلیٰ سطح کی دلچسپی کے بعد اوپن بِڈنگ موڈ پر چلے گا۔
کمیشن نے کہا کہ حکومت سے حکومت (G2G) موڈ سے کھلی بولی میں تبدیلی کا مقصد ایک مسابقتی عمل پیدا کرنا ہے جس میں تمام ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کے پاس بولی لگانے کے عمل میں حصہ لینے کے لیے برابر کا میدان ہوگا۔
کمیشن کے ایک بیان کے مطابق، مسابقتی عمل کی ترجیحات میں تمام اہل اداروں کی شرکت کا خیرمقدم کرتے ہوئے، بشمول پارٹنر ممالک سے، جبکہ مقامی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کو یکساں مواقع فراہم کرتے ہیں۔
کمیشن نے کہا کہ یہ نقطہ نظر شفافیت اور منصفانہ مسابقت کو فروغ دینے، پاکستان کی معیشت کے لیے انتہائی فائدہ مند نتائج فراہم کرنے اور بین الاقوامی شراکت داروں کے ساتھ تعلقات کو مضبوط بنانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔
حکومت اسلام آباد انٹرنیشنل ایئرپورٹ، کراچی کے جناح انٹرنیشنل ایئرپورٹ اور لاہور کے علامہ اقبال انٹرنیشنل ایئرپورٹ کے لیے انتظامی معاہدوں اور طویل مدتی تجارتی مراعات سمیت مناسب طریقوں سے آپشنز پر غور کر رہی ہے۔
اس حکمت عملی کے ایک حصے کے طور پر، اسلام آباد ایئرپورٹ کو کراچی اور لاہور کے ہوائی اڈوں کے لیے جاری عمل کے مطابق نجکاری کے فعال پروگرام میں شامل کیا گیا ہے۔
یہ شراکت دار ممالک کے اداروں بشمول متحدہ عرب امارات، ترکی اور سعودی عرب کے ساتھ ساتھ دیگر بین الاقوامی اسٹیک ہولڈرز کے ساتھ تعمیری بات چیت کے بعد ہے۔
کمیشن نے نوٹ کیا کہ بنیادی مقاصد کارکردگی کو بڑھانا، خدمات کی فراہمی کو بہتر بنانا، زیادہ سے زیادہ آمدنی پیدا کرنا، انفراسٹرکچر کو اپ گریڈ کرنا اور نجی شعبے کی سرمایہ کاری کو راغب کرنا ہے۔ یہ کوششیں ہوا بازی کے شعبے کو جدید بنانے کے لیے تعاون کو فروغ دینے کے لیے ملک کے معاشی وژن سے ہم آہنگ ہیں۔
روزویلٹ ہوٹل
علیحدہ طور پر، نجکاری کمیشن نے نیویارک میں روزویلٹ ہوٹل کے لیے مالیاتی مشیر کی تقرری کے لیے تکنیکی اور مالیاتی تجاویز طلب کی ہیں، جس کا مقصد پاکستانی حکومت کی ملکیتی ایلیٹ مین ہٹن پراپرٹی کے مخلوط استعمال کی ترقی کے لیے مشترکہ منصوبہ بنانا ہے۔
کمیشن کی ویب سائٹ کے مطابق، تجاویز 16 فروری تک جمع کرائی جا سکتی ہیں۔ حکومت روزویلٹ ہوٹل کے حوالے سے لین دین کو ایک سال میں مکمل کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔
کمیشن “بہترین مناسب لین دین کے ڈھانچے اور نجکاری کے موڈ” کے ذریعے مشترکہ منصوبے کے قیام کے لیے جائیداد پیش کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔
مقرر کردہ مالیاتی مشیر کو ہوٹل میں سرمایہ کاروں کی دلچسپی کی توثیق کرنے کے لیے مارکیٹ کی آواز کو منظم کرنے کا کام سونپا جائے گا۔
مشیر کو ممکنہ طور پر دلچسپی رکھنے والی جماعتوں کی شناخت کرنی چاہیے اور لین دین کے ڈھانچے کی رپورٹ اور سابقہ مالیاتی مشیر کی سفارشات میں شامل لین دین کے ڈھانچے کے اختیارات میں دلچسپی کی سطح کا جائزہ لینا چاہیے۔
مزید برآں، مالیاتی مشیر نجکاری کمیشن کی منظوری کے ساتھ مارکیٹنگ کی ایک موثر حکمت عملی تیار اور نافذ کرے گا۔
اس میں روزویلٹ کی سائٹ کو متعارف کرانے کے لیے ایک منصوبہ تیار کرنا اور اس پر عمل درآمد کرنا اور اس کی اہمیت کو بڑھانے کے لیے اس کی تصویر کو پیش کرنا، “ممکنہ سرمایہ کاروں کی جانب سے جائیداد میں دلچسپی کے اظہار کو قابل بنانا” شامل ہے۔
مشیر کو سرمایہ کاروں کے پروفائلز اور سرمایہ کاری کے ماحول کی بہتر تفہیم تیار کرنے کے لیے ممکنہ سرمایہ کاروں کے ساتھ ملاقاتوں کا اہتمام کرنے کی بھی ضرورت ہوگی۔
میڈیسن ایونیو پر مڈ ٹاؤن میں واقع، روزویلٹ ہوٹل حکومت کے پرائیویٹائزیشن پروگرام کا واحد رئیل اسٹیٹ ادارہ ہے۔
19 منزلہ پراپرٹی کو مین ہٹن کے ایلیٹ ہوٹلوں میں شمار کیا جاتا ہے، جس میں 1,025 کمروں پر مشتمل ہے جس کا احاطہ 600,000 مربع فٹ سے زیادہ ہے۔ یہ مکمل طور پر پی آئی اے انویسٹمنٹ لمیٹڈ (پی آئی اے آئی ایل) کی ملکیت ہے، جس کی ملکیت اور انتظام حکومت پاکستان کے پاس ہے۔
